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在高房价下香港同胞如何生活-【新闻】

发布时间:2021-04-05 14:18:08 阅读: 来源:热缩带厂家

袁媛

近年来,内地一线城市房价暴涨弄得“民不聊生”,在这样的现状下,居住问题成了大问题。同样是寸土寸金的香港,年轻人如何解决住房问题呢?一些好的经验值得我们借鉴。

一、公屋

公屋是“公共屋邨”的简称,相当于内地的廉租房。以香港的新界为例,该地区公屋的月租金为每平米40港元,而商品房的月租金为164港元。但是公屋的居住条件相对比较简陋,人均居住面积约为12.8平方米。

公屋的申请条件:香港永久公民;不拥有任何物业;收入及资产有上限规定。

二、居屋

香港的居屋是香港特区政府的资助房屋,旨在协助香港居民置业。居屋单位在建筑完成并初次出售时,由于得到香港特区政府的资助,故此价值较房地产市场上的私人楼宇单位商品房便宜,类似于内地的经济适用房。居屋的售价在两三百万港元左右

居屋的申请条件:申请人(或其中一名家庭成员)必须是香港居民,并且要在香港住满七年。

三、夹屋

夹屋是“夹心阶层居住屋计划”提供的房屋。所谓“夹心阶层”,主要指中低收入家庭。香港政府在上世纪最后几年实行该计划,在把夹屋低价售给市民时,也发放贷款。

夹屋的售价为市价的七成,面积通常为54-80平方米。

四、商品房

目前,香港的商品房售价很高,平均为10万港币一平米。与内地相比,香港的住房面积相对小很多。在内地,一个家庭住100平方米的房子比较普遍,而在香港,100平方米的房子算得上豪宅,普通的两口之家通常居住在30-40平方米的房子里。

值得一提的是,香港的贷款政策比内地宽松很多,购房者只需首付1成+税和律师费即可,并且利率也比内地低得多。

由此看来,尽管香港房价很贵,但是对于中低收入者来说,在香港居住方面的压力没有内地一线城市那么大,反倒是收入过了政府规定上限不能得到资助的阶层比较痛苦。

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