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黑石联手DDR以143亿美元收购美46家购物中心

发布时间:2020-03-24 10:13:14 阅读: 来源:热缩带厂家

黑石联手DDR以14.3亿美元收购美46家购物中心腾讯财经创业邦导语: 美国私募股权投资巨头黑石集团和房地产投资信托基金DDR Corp已经同意共同斥资14.3亿美元,从以色列房地产投资及健康管理公司Elbit Imaging Ltd(EMITF)的一家附属公司的手中收购46家购物中心。

北京时间1月11日晚间消息,美国私募股权投资巨头黑石集团和房地产投资信托基金DDR Corp已经同意共同斥资14.3亿美元,从以色列房地产投资及健康管理公司Elbit Imaging Ltd(EMITF)的一家附属公司的手中收购46家购物中心。

据两家公司发布的一份声明显示,黑石集团旗下管理的一个基金Blackstone Real Estate Partners VII将持有这些房地产资产组成的一个合资企业的95%股权,而总部位于美国俄亥俄州比奇伍德的DDR旗下的一家附属子公司将持有剩余的5%股权。

这些零售购物中心是由总部位于以色列特拉维夫的Elbit旗下的EPN Group出售。声明显示,这一收购价格包括了6.4亿美元的假设债务以及至少3.05亿美元的新融资。DDR集团还将投资1.50亿美元收购合资企业的优先股,并提供租赁和管理服务。

美国房地产研究公司Reis Inc本周早些时候在一份报告中说,在去年第四季度,随着消费者信心的增强和就业增长开始加强,美国购物中心出现四年来的第一次空间扩张。自最近一次的美国经济衰退开始后,美国的购物中心物业所有人就开始陷入困境,当时曾出现一周内超过十二家零售商申请破产保护的局面,并且在线商店开始获得更多的销售额。

声明显示,黑石集团和DDR购买的这些物业具有1060万平方英尺(约合98.48万平方米)的建筑面积,其中90%用于租赁。根据协议,DDR有权依据某些条件优先对其中的10家购物中心展开收购。

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